Продава 3-стаен, Park House, кв. Стрелбище

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! НА МЕТРИ ОТ ЮЖЕН ПАРК! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!

DMG Имоти - партньор при продажбите, предлага 3-стаен апартамент АП.9 в сграда PARK HOUSE в жк. Стрелбище.

ЛОКАЦИЯ: Новата жилищна сграда Park House се намира на ул. "Бадемова гора" в кв. Стрелбище, в непосредствена близост до Южен Парк, на 5 мин. пеша от пазар ”Иван Вазов”. Наблизо има училища, детски градини, спортни и образователни центрове, както и заведения за хранене.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ АП.9: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна,склад, две покривни тераси х 17 кв.м. Застроена прощ - 93,99 кв.м. Идеални части - 29,56 кв.м. Общо - 123,55 кв.м. При формирането на цената на апартамента от застроената площ са изключени скосяванията под 1,50, които са 19,58 кв.м. За тях не се заплаща и те са бонус към имота. С 50% е редуцирана и площта на двете тераси на апартамента, като редуцираната квадратура е бонус. Апартамента е с отлична панорамна гледка към планината Витоша.

СТРОИТЕЛСТВО: Строително-инвестиционната компания  е дългогодишен коректен партньор на агенция DMG ИМОТИ. Компанията е специализирана в изграждането на бутикови сгради с изключително прецизен подбор на местоположението и архитектурната визия и  е сред водещите фирми в областта на строителството с над 20-годишно активно присъствие на пазара и повече от 60 реализирани проекта. 
Жилищната сграда е със съвременна архитектура и луксозно изпълнение. Състои се от сутеренно ниво с подземни паркоместа, складово помещение и абонатна станция, партер с ателие, търговска кантора с експозиционна площ и надземни паркоместа във вътрешен двор, пет жилищни етажа с апартаменти.
PARK HOUSE се изпълнява според европейските съвременни изисквания за устойчивост на земетръс и зидарии с червени тухли Wienerberger /Винербергер/,топлоизолации до 14 см, според проект за енергийна ефективност. Фасада:  фасадни самопочистващи се силикатни мазилки Nanopor на Baumit в съчетание с окачена вентилируема фасада от естествен камък и композитни панели с дървесен декор. АКТ 16 се очаква през март 2022 год.

ОБЩИ ЧАСТИ: Луксозно партерно фоайе и етажни площадки с настилка, изпълнена с естествен камък. Парапети от инокс и триплекс стъкло. Висок клас електромеханичен асансьор от западноевропейски производител. Фасадни осветителни тела с енергоспестяващо LED осветление. Луксозна входна врата на сградата с контролиран достъп и електронна брава. Най-висок клас гръмоотводна защита. Видеонаблюдение във всички зони на ниво партер. Луксозни видеодомофони с цветен дисплей за всички апартаменти. Озеленяване на вътрешен двор.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ: Входна врата - луксозна метална блиндирана; под - циментова замазка; стени - гипсова мазилка с машинно полагане; тавани - гипсова мазилка с машинно полагане. Под на тераси - грапав студоустойчив гранитогрес. Терасите се изграждат от водоплътен бетон, обработен с пенетрон за абсолютна хидроизолация.

ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ с алуминиеви радиатори и окабеляване за климатици.

Работим и през почивните дни!
Водещ брокер: Григор Григоров - тел. 0879 93 00 52.