ПРОДАВА ЗАВЪРШЕНА КЪЩА С АКТ 16, М-Т ДЕТСКИ ГРАД, ПАНЧАРЕВО

реф.№
1740
Вид на имота: 
Квадратура: 
410
Цена: 
740000€
Етажност: 
2
Тип строителство: 

УНИКАЛНА КЪЩА С АКТ 16! ЗАВЪРШЕНА ДО КЛЮЧ!


ЛОКАЦИЯ: затворен комплекс от къщи 'Forest park' е разположен сред красивата природа на м-т Детски град. Уют, тишина и спокойствие на 20 мин. от центъра на София. В близост са: Англо-американския колеж, езерото Панчарево (за любителите на водни спортове), игрища за плажен волейбол, тенис кортове и басейни с топла минерална вода. Бърз достъп до новоремонтирания Околовръстен път, Бизнес парка и метростанцията.
СТРОИТЕЛСТВО: модерна авторска архитектура, създадена от арх. Панов и екипа му от 'LP ARH'. Къщите са проектирани и изпълнени подчинявайки се на най-новите тенденции и технологии. АКТ 16 от 12.2020 год.
ПОКРИВ - Дървена покривната конструкция с антисептично покритие, която стъпва върху стоманобетоновата плоча. Покривното покритие се изпълнява по система включваща пароизолация, топлоизолация XPS 10 см и два пласта битумна хидроизолация APAO до -25 C.
СТЕНИ - Ограждащи стени Winerberger POROTHERM 25 Light N+F, Вътрешни преградни стени Winerberger POROTHERM 12 N+F.
ДОГРАМА - Монтирана алуминиева дограма Schueco серия 70 HI, с монтирана допълнителна термовложка, в комбинация с трислоен стъклопакет осигуряват отлична топлоизолация, с коефициент на топлопреминаване Ur=1,10 W/(m2.K). Обков на Schueco със скрити панти Simply Smart. Цвят на дограмата графитено сив. Стъклопакет с дебелина 46 мм и 55 мм включва вътрешно нискоемисийно стъкло, бяло стъкло и външно соларно стъкло 4S Evolution, предпазващо от прегряване на помещенията през лятото.
ОТОПЛЕНИЕ - Климатизацията решена с въздушна термопомпа MITSUBISHI ZUBADAN с отоплителна моюност 23 kW, с възможност за работа при температури на външния въздух до -20 С през зимата и до +45 С през лятото. Термопомпата е с вграден електрически нагревател с мощност 9kW, за доподгряване при екстремни условия.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ПЪРВИ ЕТАЖ - входно фоайе, просторна дневна с трапезария и кухня (около 60 кв.м.), красива покрита веранда с барбекю, водеща към двора, тоалетна, голям гараж за две коли с мокро и технически помещения.
ВТОРИ ЕТАЖ - родителска спалня със собствена баня с тоалетна и обзаведен дрешник, тераса, три непреходни спални, още две тераси, две бани с тоалетни, мокро помещение с пералня и сушилня.
СЪСТОЯНИЕ: къщата е завършена до ключ, като кухненския бокс е напълно обзаведен и оборудван, завършени и оборудвани бани и тоалетни, вградени гардероби в коридорите.
Работим и през почивните дни!
Водещ брокер - Мария Кунчева - 0877 66 26 14.



Въведете данъчна оценка: лв.
 
Местен данък  Изчислява за 2.5% /местен данък за град София/. лв.
 
Такса вписване: лв.
 
Нотариална такса: лв.
 
Обща сума: лв.
 
* Забележки:
Местният данък се определя от всяка община между 2 и 4 %.
 
Към посочените такси не са включени декларации, такса за преписи.
 

Запитване и огледи

14 + 1 =