ПРОДАВА КЪЩА С ДВОР, Панчарево в.з. Косанин дол

реф.№
1639
Статус на имота: 
Вид на имота: 
Местоположение: 
Квадратура: 
340
Цена: 
374000€
Етаж: 
0
Етажност: 
3
Тип строителство: 

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! ТРИЕТАЖНА КЪЩА С ДВОР В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС!

ЛОКАЦИЯ: Жилищният комплекс е разположен на терен с площ от 3900 квадратни метра в един от най-зелените райони на София – кв. Панчарево. Отлично местоположение, панорамни гледки към планината и към града. Квартал Панчарево е известен още със запазената си зеленина, чистота на въздуха и спокойствие на жителите. Всичко това само на 20 минути с кола от централните части на столицата. В района се намират Англо-Американското Училище София, Детска градина „Слънчогледи“, Sofia Beach – спортен комплекс за плажен волейбол и външен басейн, тенис кортове, Ring Mall, ветеринарна клиника, богат избор от вериги супермаркети и др.

СТРОИТЕЛНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Комплексът се състои от 9 редови къщи и една самостоятелна /К1/ – разнообразни по размер, както на помещенията, така и на дворовете, като всяка разполага със собствени подземни гаражи или паркоместа. Открояващи за къщите са не само модерната визия, но и функционалните разпределения и зелени площи. Външните дворове на всяка една къща са отделени с жив плет и разполагат с автоматизирана поливна система. Всяка една от къщите се състои от 3 жилищни етажа и сутерен с разгънати застроени площи вариращи от 287 до 399 квадратни метра, отделени зелени части и подземно складово-сервизно помещение.Част от къщите разполагат с по две подземни паркоместа с топла връзка към жилищната зона, а останалата част разполагат с по две наземни паркоместа – с навес и ограничен индивидуален достъп.

КЪЩА К1: Къща 1 е самостоятелна постройка, разположена е в най-южната част на имота. Състои се от три надземни и един сутеренен етаж, с обща РЗП от 340 кв.м. На приземно ниво са разположени: дневен тракт с кухня, трапезария, хол и прилежаща покрита тераса; санитарен възел, антре и стълбище. Застроената площ на етаж 1 е 83 кв.м. Вторият етаж, с площ от 93 кв.м., се състои от 2 спални, коридор, стълбище, мокро помещение и две тераси. И двете спални са с предвидени собствени бани, както и имат достъп до обща тераса. На третия етаж са планирани 2 спални и една баня. Заедно с коридорът, стълбището и покривната тераса, общата квадратура на етаж 3 е 69 кв.м. К1 разполага и със сутерен, с площ от 53 кв.м., в който освен складово помещение ще бъдат разположени и всички технически инсталации на къщата – системи за отопление и охлаждане, свързани с външни тела на покрива на къщата. Предвидени са английски дворове за естествена вентилация и осветеност. От северна страна за жилищна сграда К1 са осигурени 4 броя паркоместа, покрити с пергола, като достъпът до тях се извършва през индивидуален за къщата портал. Дворът прилежащ към Къща К1 е с площ 345 кв.м.

ИЗЛОЖЕНИЕ: Къщата е максимално ориентирана към благоприятните изложения: югоизток, юг и запад.

Цените са без ДДС.

DMG ИМОТИ предлага професионално безплатно съдействие при кандидатстване за ипотечен кредит.

Клиентите на агенцията получават 50% отстъпка за интериорен дизайн (2D и 3D визуализация) от партньорската ни компания DMG DESIGN.

Работим и през почивните дни!

Водещ брокер:

Надалина Исаева

тел. 0877797141

e-mail: nadalina.isaeva@dmgimoti.com



Въведете данъчна оценка: лв.
 
Местен данък  Изчислява за 2.5% /местен данък за град София/. лв.
 
Такса вписване: лв.
 
Нотариална такса: лв.
 
Обща сума: лв.
 
* Забележки:
Местният данък се определя от всяка община между 2 и 4 %.
 
Към посочените такси не са включени декларации, такса за преписи.
 

Запитване и огледи

3 + 12 =